Переезд в новую квартиру может быть захватывающим процессом, но прежде чем принимать окончательное решение, необходимо уделить время проверке жилья по ряду важных аспектов.
В этой статье мы подготовили для вас список из 7 главных пунктов, которые стоит учесть перед тем, как подписывать договор аренды или покупки новой квартиры.
Не допускайте недоразумений и неприятных сюрпризов – проверьте квартиру с помощью нашего подробного списка и будьте уверены в правильности вашего выбора!
Проверка новой квартиры перед переездом: основные аспекты
1. Расположение: Определите удобство расположения квартиры относительно вашей работы, магазинов, школ и других необходимых объектов.
2. Состояние жилых помещений: Проверьте общее состояние квартиры, стены, отделку, сантехнику, электрику, а также наличие вредителей.
3. Безопасность: Убедитесь в надежности замков, окон и дверей, а также наличии датчиков дыма и других средств безопасности.
4. Инфраструктура: Оцените наличие парков, детских площадок, магазинов, аптек, парикмахерских и других объектов, которые вам могут потребоваться.
5. Соседи и общество: Проведите небольшое исследование о соседях, посещая квартиру в разное время суток, чтобы понять атмосферу в доме.
6. Парковка и транспорт: Обратите внимание на наличие парковки, близость общественного транспорта, пробки и свободные маршруты движения.
7. Стоимость и условия аренды: Понимайте все финансовые обязательства, возможные дополнительные расходы, особенности договора аренды и условия расторжения.
Состояние сантехники
Проверьте все сантехнические узлы, включая раковины, унитазы, душевые кабины и ванные. Убедитесь, что краны не течут, смесители работают корректно, сливы не забиты, а унитазы не имеют протечек или неисправностей.
Обратите внимание на качество воды и давление горячей и холодной воды. Проверьте слив у раковин и ванн на наличие засоров. Также осмотрите трубы на предмет коррозии или утечек.
Будьте внимательны к запахам в ванной комнате — неприятные запахи могут свидетельствовать о проблемах с канализацией. В случае обнаружения каких-либо проблем с сантехникой, уведомите об этом арендодателя для ремонта перед заселением.
Проверка течей и давления воды
После осмотра квартиры необходимо провести проверку водопровода. Запустите все краны в квартире, включая кухонный кран, кран умывальника, душ и туалет. Обратите внимание на наличие течей, как на самих кранах, так и под раковиной или за унитазом. Проверьте также давление воды. Оно должно быть достаточным для комфортного использования. Если есть проблемы с течами или давлением, обратитесь к управляющей компании или собственнику квартиры для устранения неполадок.
Оценка состояния смесителей и душевых кабин
При осмотре новой квартиры важно обращать внимание на состояние смесителей и душевых кабин, так как это обеспечивает комфорт при ежедневном использовании.
| Пункт проверки | Что искать |
| 1 | Проверьте наличие течей и старых повреждений в смесителях и душевых кабинах. |
| 2 | Проверьте работу кранов и регулировку воды. Убедитесь, что смесители функционируют правильно и без утечек. |
| 3 | Оцените общее состояние кабины душа — поддоны, дверцы, наличие плесени или механических повреждений. |
| 4 | Проверьте напор воды в душе и горячую воду, чтобы удостовериться, что все функции работают правильно. |
| 5 | Проверьте слив воды и систему отвода, чтобы исключить засоры или неполадки. |
| 6 | Оцените общее качество материалов, из которых сделана душевая кабина, чтобы убедиться в ее долговечности и безопасности. |
| 7 | Посмортите на экологическую перспективу использования смесителя и душевых кабин, уделяйте внимание уровню потребления воды и электроэнергии. |
Электрические системы и проводка
Проверьте состояние электрических систем и проводки в квартире. Обратите внимание на следующие аспекты:
| 1. Наличие заземления | Проверьте, есть ли заземление в розетках и электрических устройствах. Отсутствие заземления может быть опасным. |
| 2. Состояние розеток и выключателей | Убедитесь, что все розетки и выключатели работают и не требуют замены или ремонта. |
| 3. Присутствие старой проводки | Старая проводка может быть не безопасной и требовать замены. Обратите внимание на данный аспект. |
| 4. Перегрузка сети | Удостоверьтесь, что электрическая сеть не перегружена, чтобы избежать возможных аварий и коротких замыканий. |
| 5. Проверка электроустановок | Проведите проверку электроустановок на соответствие стандартам безопасности и работоспособность. |
| 6. Проведение испытания | Рекомендуется провести испытание электрических систем на наличие коротких замыканий и прочих неисправностей. |
| 7. Консультация специалиста | При возникновении сомнений или проблем с электрическими системами, обратитесь за помощью к квалифицированному специалисту. |
Проверка наличия розеток и выключателей
Для удобства вашего проживания, важно убедиться в наличии и исправности электрических розеток и выключателей в новой квартире. Проведите проверку каждого помещения:
- Проверьте, что в каждой комнате есть достаточно розеток для подключения электроприборов.
- Проверьте работоспособность всех выключателей для управления освещением и розетками.
- Убедитесь, что розетки и выключатели находятся в удобных местах и соответствуют вашим потребностям.
Если вы обнаружите неисправности, немедленно сообщите об этом арендодателю или управляющей компании для проведения необходимых ремонтных работ.
Проведение испытания системы заземления
Перед тем, как принимать решение о переезде в новую квартиру, обязательно проверьте состояние системы заземления. Это крайне важно для вашей безопасности. Отсутствие или некачественное исполнение заземления может привести к опасным ситуациям при возникновении аварийных ситуаций.
Испытание системы заземления проводится специальным оборудованием, которое позволяет оценить проводимость и надежность заземления. Это должно быть сделано профессиональными техниками, чтобы убедиться в правильной работоспособности системы.
Некоторые признаки недостаточного заземления могут быть незаметны визуально, поэтому тестирование обязательно. Не пренебрегайте этим шагом, ведь ваша безопасность стоит на первом месте.
Общее состояние стен и потолков
При осмотре квартиры обратите внимание на общее состояние стен и потолков. Поискайте показать вам все поверхности без обоя, штукатурки или покраски, чтобы оценить их качество. Обратите внимание на трещины, сколы, гниль, плесень или другие повреждения, которые могут потребовать ремонта. Проверьте, нет ли следов заливов, потолковых пятен или обоев, отклеивающихся от стен. Это поможет вам оценить необходимость возможного ремонта и его стоимость.
Видео:
3 ситуации, в которых можно лишиться квартиры из-за сдачи ее в аренду
Рекомендуем:
Секреты выбора красивых сочетаний цветов для интерьера вашего дома Как использовать обои как креативное решение — 5 интересных идей для применения остатков обоев Какой кондиционер лучше выбрать для квартиры — рейтинг и обзор лучших моделей на 2022 год Этапы ремонта квартиры — как начать, провести и успешно завершить ремонт своими руками Как выбрать подходящий очиститель воздуха для квартиры — основные критерии выбора и оценки приборов Как успешно приобрести квартиру, находящуюся в залоге ипотеки — понятная стратегия приобретения ипотечного жилья Практическое руководство по ремонту квартиры с подробными инструкциями и советами 
Жизненный гид по хрущевке — основные характеристики и важные аспекты ремонта и модернизации 
Как оформить перепланировку двухкомнатной хрущевки — шаги планирования, процесс получения разрешения и выбор оптимального варианта Рекомендации по выбору подходящей входной двери для вашей квартиры 